金华有房就能贷!用金华房子、房证抵押贷款.金华房产抵押过桥垫资,名下有金华房产,就可办理抵押自建房屋大额贷款,适用住房生活支出贷款,抵押企业购房合同经营贷款,房产贷款到期垫付.房产买卖贷款中的垫资等各种垫资业务.需要房产做抵押,期限一般为1-30年.
抵押公司房产资金周转贷款,企业现房抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,适用住宅抵押助学贷款,集体房本贷款等办理住宅抵押借资需要哪些资料？
住宅借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、金华住宅借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交金华有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅借资书面意见书并签字;
申请现房抵押银行贷款,房产经营贷款,抵押全款现房应急贷款,商品房屋抵押教育贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,自建房本抵押周转贷款等?
1、现房房龄要求,金华不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房贷款额度要求,金华现房贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,金华贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
用金华房产抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写企业房产抵押大额贷款,集体现房抵押周转贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,安置住宅抵押创业贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等居民房产抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,金华银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订房产抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（房产证）,金华放贷银行对款项用途的监督.
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